Prédio Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

CASA COMERCIAL À VENDA NO MIOLO DE ICARAÍ | 276 m² CONSTRUÍDOS | 368 m² DE TERRENO

RARIDADE EM ICARAÍ! Imóvel de frente para a Rua Ator Paulo Gustavo, a uma quadra da Praia de Icaraí.

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam uma localização estratégica para instalar ou expandir suas atividades em uma das regiões 
mais valorizadas de Niterói.
Com 12 metros de frente para a rua, 276 m² de área construída e 368 m² de terreno, este imóvel oferece espaços amplos, áreas livres e versatilidade para 
diferentes projetos comerciais.

Ideal para diversas atividades, como:
- Clínicas e consultórios
- Cursos, colégios e centros de treinamento
- Academias e estúdios
- Restaurantes e espaços gastronômicos
- Ateliês, escritórios e empresas
- Igrejas e outras atividades institucionais

Características do imóvel:
- 276 m² de área construída
- 368 m² de terreno
- 12 metros de frente para a rua
- Salão amplo e varanda
- 5 quartos que podem ser adaptados conforme a atividade
- 5 banheiros
- Copa e cozinha
- Áreas livres
- 1 vaga de garagem

Localização privilegiada no miolo de Icaraí, a uma quadra da praia, em endereço de grande visibilidade e fácil acesso.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, localização e potencial de adaptação para um empreendimento comercial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel!