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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: MG2086, bairro ICARAÍ, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 121,00 m², área útil 80,00 m²

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R$ 580.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

258,75

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: MG2086

Endereço: Avenida Roberto Silveira, 405, 4, 4º andar

Complemento: 404 ED. COSTA AZUL

Zona: Sul

Região: Icaraí

Ponto de Referência: Próximo a Rua Mariz e Barros

Bairro: ICARAÍ

Condomínio: Costa Azul

Observação Valor: Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas

Área Total: 121,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.250,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ, 2 QUARTOS COM 1 VAGA, PRÓXIMO AO CAMPO DE SÃO BENTO., R$ 580.000,00.

Excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e próximo à Rua Mariz e Barros, com fácil acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor em comércio, serviços, lazer e mobilidade urbana.

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes bem distribuídos, claros e confortáveis. São 2 quartos, com 3º quarto reversível, sala aconchegante, banheiro social, cozinha funcional, banheiro de serviço e área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem em condomínio com infraestrutura completa.

Com 80 m² de área privativa (121 m² de área total), o imóvel possui acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato e cerâmica, teto rebaixado com iluminação indireta, esquadrias em alumínio, móveis planejados, box blindex e ar-condicionado split, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gás canalizado, salão de festas, playground e agradáveis jardins, garantindo segurança e qualidade de vida para toda a família. Aceita animais.

A localização é um grande diferencial: próximo à UFF, escolas e universidades, supermercados, clínicas médicas, shopping center, farmácias, bares e restaurantes, pet shops, bancos, pontos de ônibus, além de estar cercado por parques públicos, praias e pontos turísticos da cidade.

Valor: R$ 580.000,00     IPTU: R$ 258,75    Condomínio: R$ 1.200,00

Acabamentos
Decorado
Piso Porcelato
Piso Cerâmico
Esquadrias em Alumínio
Teto Rebaixado
Teto Iluminação Indireta
Móveis Planejados
Box Blindex
Ar Condicionado Split
Características
Aceita Animais
Gás Canalizado
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Elevador Social
Elevador Uso Serviço
Móveis Planejados
Ar Condicionado
1 Vaga na Garagem
Cômodos
Sala
2 Quartos
3º Reversível
Banheiro Social
Cozinha
Banheiro de Serviço
Área de Serviço
Lazer do Condomínio
Salão de Festas
PlayGround
Jardins
Proximidades
Campus da UFF
Escolas
Universidades
Supermercados
Clínicas Médicas
Shopping Center
Farmácias
Bares e Restaurantes
Pet Shop
Parques Públicos
Praias
Pontos Turísticos
Pontos de Õnibus
Bancos

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

Atendimento Vendas
(21) 97315-6413 WhatsApp

 

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