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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: MG2078, bairro ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 75,00 m², área construída 75,00 m², área útil 75,00 m²

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R$ 475.000

Condomínio

R$ 520,00

IPTU

304,17

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: MG2078

Endereço: Rua Gavião Peixoto

Zona: Sul

Ponto de Referência: A uma Quadra do Campo de São Bento

Bairro: ICARAÍ

Observação Valor: Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas.

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Área Construída: 75,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 6,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO EM ICARAÍ! 🌿
APARTAMENTO GARDEN TÉRREO – 3 QUARTOS NA RUA GAVIÃO PEIXOTO

📍 Localização privilegiada: a apenas 1 quadra do Campo de São Bento e a 2 quadras da Praia de Icaraí, ao lado do Monumento Natural Icarahy.

Se você busca espaço, praticidade e uma localização valorizada, este garden térreo é uma ótima oportunidade. São 75 m² bem distribuídos, com ambientes confortáveis e uma área externa generosa, ideal para quem valoriza mais espaço no dia a dia — tudo isso com excelente relação custo-benefício na região.

✨ Diferenciais do imóvel:
• Sala ampla e bem iluminada
• 3 quartos confortáveis
• Copa-cozinha funcional
• Banheiro social + dependência completa
• Área externa espaçosa (estilo garden)
• Sol da manhã e da tarde (leste/oeste)
• Gás canalizado
• Piso cerâmico, esquadrias em alumínio e box blindex

📌 Tudo ao seu redor: próximo ao Campo de São Bento, Praia de Icaraí, UFF, escolas, mercados, farmácias, bancos, restaurantes e transporte.

💰 Ótima oportunidade para morar ou investir, com preço competitivo para a localização!

Acabamentos
Piso Cerâmico
Esquadrias em Alumínio
Box Blindex
Características
Aceita Animais
Gás Canalizado
Lateral
Sol Manhã/Tarde
Cômodos
Sala
3 Quartos
Banheiro Social
Copa-cozinha
Quarto de Serviço
Banheiro de Serviço
Área de Serviço
Área Livre Apartamento Garden
Proximidades
Campus da UFF
Escolas
Universidades
Supermercados
Clínicas Médicas
Shopping Center
Farmácias
Bares e Restaurantes
Pet Shop
Parques Públicos
Praias
Pontos Turísticos
Pontos de Õnibus
Bancos

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