Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

APARTAMENTO DE 3 QUARTOS À VENDA, VAZIO, RUA OTÁVIO KELLY, COM 130M², ANDAR ALTO, FRENTE, SOL DA MANHÃ, ICARAÍ, NITERÓI/RJ.

Apartamento à venda em Icaraí, vazio, com 130 m², planta ampla e bem distribuída, localizado na Rua Ministro Otávio Kelly, uma das mais valorizadas e desejadas da região. Imóvel de frente, em andar alto e vista livre, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.

A planta generosa é composta por varanda, sala ampla em dois ambientes em “L”, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. O apartamento é hipermontado com móveis planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços, além de contar com 1 vaga de garagem na escritura e marcada.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, gás canalizado, bicicletário, portão eletrônico e área de lazer com salão de festas, churrasqueira, playground e jardins, ideal para quem busca conforto e segurança.

A localização é um grande diferencial: a poucos metros da Rua Mariz e Barros, cercado por comércio farto e variado, supermercados, drogarias, clínicas, rede hospitalar, além de excelentes colégios como Miraflores, Marly Cury e Salesiano. Região com ótima mobilidade urbana, fácil acesso ao Centro, Icaraí, bairros vizinhos, praias e principais vias da cidade.

Detalhes do imóvel:

• Área total e privativa: 130 m²
• 3 quartos (1 suíte)
• 3 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Acabamentos: piso cerâmico, tábua corrida, esquadrias em alumínio, box Blindex e móveis planejados
• Aceita animais

Valores:

• Valor de venda: R$ 780.000,00
• IPTU: R$ 481,00
• Condomínio: R$ 1.317,00

Uma excelente oportunidade para quem busca planta ampla, conforto, praticidade e localização privilegiada em Icaraí.