Casa para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Casa à Venda em Icaraí – Niterói/RJ

📍 Ao lado do Clube Rio Cricket e à Rua Miguel de Frias | Sol da manhã e tarde | 2 Quartos | 1 Vaga | Sem condomínio

Se você procura uma casa residencial à venda em Icaraí, com excelente localização e ambientes bem distribuídos, essa é a oportunidade ideal! Imóvel de frente, bem ventilado, iluminado e com fácil acesso à UFF, praias, escolas, supermercados, hospitais e todo o comércio da zona sul de Niterói.

✅ Destaques do Imóvel:

• 2 dormitórios (sendo 1 com closet)
• 2 banheiros
• 2 salas amplas (estar e íntima)
• Escritório
• Varanda, sacada e terraço ensolarado
• Copa-cozinha com móveis planejados
• Área gourmet equipada
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

🛠️ Acabamentos e Estrutura:

• Piso cerâmico
• Esquadrias de alumínio
• Banheiros com box blindex
• Gás encanado
• Medidor de água individual

🐶 Pet Friendly | Aceita Animais

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00    📌 IPTU: R$ 298,00/ano | Sem taxa de condomínio

📍 Localização privilegiada: ao lado do Clube Rio Cricket, Rua Miguel de Frias e próximo à Praia de Icaraí, UFF, escolas, clínicas, shopping e restaurantes.

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• imóvel residencial em Niterói
• próximo ao Clube Rio Cricket
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• imóvel pet friendly
• sem condomínio
• casa próxima à praia de Icaraí