Cobertura para Venda

Sobre o Imóvel

Cobertura dos sonhos em Icaraí com vista para o Pão de Açúcar – Alto padrão para um público exclusivo!

Descubra um novo padrão de viver em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta cobertura cinematográfica de 450 m² está situada entre a charmosa Rua Ator Paulo Gustavo e a  poucos passos da Praia de Icaraí, em um condomínio de altíssimo nível.

Destaques do imóvel:

• Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar
• 4 suítes espaçosas, sendo uma máster com varandão privativo
• 2 salões amplos, um em cada pavimento
• Área de lazer privativa: piscina, sauna e churrasqueira integradas à cobertura
• Varandão panorâmico, perfeito para relaxar e receber com estilo
• Copa-cozinha funcional + cozinha no segundo pavimento
• Despensa, área de serviço e dependência completa
• Lavabo elegante
• 5 vagas de garagem exclusivas
• Sol da manhã, com excelente ventilação e iluminação natural
• Acabamentos de alto padrão: granito, esquadrias de alumínio, móveis planejados, ar-condicionado split, hidromassagem

Condomínio Solar Carlota Mathias:

• Portaria 24h, segurança e tranquilidade
• Elevadores social e de serviço
• Salão de festas, playground e belos jardins

Localização Premium:

• Na quadra da praia, com fácil acesso às melhores escolas, universidades (UFF), clínicas, supermercados, farmácias e gastronomia de Icaraí
• Próximo a shoppings, pet shops, pontos turísticos e transporte público

💰 Valor: R$ 6.500.000,00    📄 IPTU: R$ 1.607,00 | Condomínio: R$ 4.000,00
 

Viva o privilégio de morar no melhor ponto de Icaraí, com sofisticação, conforto e uma vista inesquecível.

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