Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apartamento à Venda no Edifício Eldorado – Santa Rosa, Niterói/RJ

More no prédio mais cobiçado de Santa Rosa, o Ed. Eldorado, com infraestrutura completa de clube e localização imbatível — no melhor ponto do bairro, Rua Professor Otacílio próximo à Rua Dr. Sardinha.

Este excelente apartamento de 95 m², em andar alto, oferece ambientes claros, arejados e totalmente indevassados, com decoração de bom gosto e móveis planejados de alta qualidade — pronto para morar!

🔹 3 quartos, sendo 1 suíte
🔹 Sala ampla com varanda
🔹 Cozinha funcional com área de serviço separada
🔹 Lavabo e banheiro social
🔹 1 vaga de garagem
🔹 Acabamentos modernos: porcelanato, esquadrias em alumínio, box blindex
🔹 Totalmente decorado e planejado com requinte e qualidade
🔹 Ar condicionado instalado

Condomínio com estrutura de lazer completa:

• Piscinas adulto e infantil
• Academia e SPA
• Sauna
• Salão de festas
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Brinquedoteca
• Salão de jogos
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Jardins e bicicletário
• Pet friendly – aceita animais

Conforto e segurança com portaria 24h, elevadores social e de serviço, gás canalizado, hidrômetro individual e portão eletrônico.

📍 Localização privilegiada: próximo a escolas, universidades (UFF), supermercados, clínicas, farmácias, bancos, bares, restaurantes, pet shops e pontos de ônibus.

💰 Valor de venda: R$ 760.000,00    📄 IPTU: R$ 409,65 | Condomínio: R$ 1.157,09
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas.

Ligue e agende sua visita, você irá se surprender.