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Apartamento para Venda

ICARAÍ - Niterói / RJ

R$ 2.854,00

Condomínio

R$ 738,00

IPTU

4

Dormitórios

1

Suíte

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

R$ 1.539.000

Código: MB4001

Endereço: Rua Osvaldo Cruz

Zona: Sul

Ponto de Referência: JUNTO A PRAIA DE ICARAÍ

Bairro: ICARAÍ

Observação Valor: Disponibilidade, valor de venda e taxas sujeitas a alteração sem prévio aviso. As medidas do imóvel são aproximadas.

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Pavimento: 7

Construído em: 1980

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.130,00

Sobre o Imóvel

Prédio Tradicional em Rua Tranquila na Quadra da Praia de Icaraí

Exclusividade, Espaço e Localização Privilegiada no Miolo de Icaraí!

🏡 Apartamento Amplo com 300m² | Apenas 1 por Andar | 1ª Quadra da Praia de Icaraí

Se você busca conforto, privacidade e localização estratégica, esse imóvel é para você! Localizado em prédio tradicional em rua tranquila, no miolo de Icaraí, este apartamento une sofisticação, espaço generoso e praticidade — a poucos passos da praia.

📍 Destaques do Imóvel:

  • 4 quartos (1 suíte com closet)
  • Amplas sala em "L" em 3 ambientes.
  • Sala de Jantar
  • Cozinha espaçosa com área de serviço completa
  • Dependência de empregada (quarto e banheiro)
  • Lavabo + banheiro social
  • 2 vagas de garagem
  • Sol da manhã e frente para a rua

 Condomínio com:

  • Portaria 24h
  • Elevador social e de serviço
  • Salão de festas
  • Playground
  • Jardins
  • Aceita pets 🐶🐱

💰 Valor de Venda: R$ 1.539.000,00 - IPTU: R$ 738,00 / mês - Condomínio: R$ 2.854,00 / mês

📍 Localização Imbatível: Na Zona Sul de Niterói, próximo a tudo que você precisa:
✔ Praia de Icaraí
✔ UFF, escolas e universidades
✔ Supermercados e farmácias
✔ Shopping, restaurantes e bares
✔ Clínicas, bancos e transporte público


A RCA Imóveis oferece toda a consultoria necessária para você comprar ou vender com segurança.

Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço único!

Características

  • Tábua Corrida

  • Esquadrias em Alumínio

  • Aceita Animais

  • Frente

  • Sol da Manhã

  • Portão Eletrônico

  • Portaria 24h

  • Elevador Social

  • Elevador Uso Serviço

  • 2 Vagas na Garagem

  • Sala

  • Sala em "L"

  • 4 Quartos

  • 1 Suíte

  • Closet

  • Banheiro Social

  • Lavabo

  • Cozinha

  • Quarto de Serviço

  • Banheiro de Serviço

  • Área de Serviço

  • Salão de Festas

  • PlayGround

  • Jardins

  • Campus da UFF

  • Escolas

  • Universidades

  • Supermercados

  • Clínicas Médicas

  • Shopping Center

  • Farmácias

  • Bares e Restaurantes

  • Pet Shop

  • Parques Públicos

  • Praias

  • Pontos Turísticos

  • Pontos de Õnibus

  • Bancos

Localização

Rua Osvaldo Cruz, Niterói - RJ, 24230-210

Central de Negócios

Para mais informações deste imóvel ligue:

Atendimento Vendas
(21) 97315-6413 WhatsApp

 

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Rua Rua Ator Paulo Gustavo nº 251 - 3º Andar - Icaraí - Niterói / RJ  CEP 24230-052

Contato

 Rua Ator Paulo Gustavo, nº 251 - 3º Andar - Icaraí - Niterói / RJ - CEP 24230-052 - Atendimento no Coworking Central Prime

 (21) 97315-6413

 Ligue de 2ª a 6ª Feira das 8:OO às 19:00 horas - Sábados, Domingos e Feriados de 9:00 às 15:00 hs.- Atendimento Presencial com Agendamento.

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