Casa para Venda

Sobre o Imóvel

 OPORTUNIDADE! 2 CASAS INDEPENDENTES EM RUA SEM SAÍDA – SANTA ROSA, NITERÓI 🏡

🔹 Ideal para famílias, investimento ou renda extra!

Se você busca praticidade e versatilidade, esta propriedade é perfeita! São duas casas independentes em um amplo terreno de 694 m², localizadas em uma tranquila rua sem saída no coração de Santa Rosa.

💡 Ótima opção para:
✅ Morar e alugar – More em uma casa e gere renda extra com a outra.
✅ Duas famílias – Ideal para quem deseja proximidade com privacidade.
 

🏠 Distribuição dos imóveis:
🔹 1ª Casa (Térreo): Varanda, sala, 2 quartos, banheiro social, copa-cozinha e área de serviço.
🔹 2ª Casa (Superior): Saleta, cozinha, 2 quartos, banheiro social e 2 terraços (1 coberto e 1 descoberto).

📐 Dimensões:
▪ Área privativa: 120 m²
▪ Terreno amplo: 694 m²

💰 Valor: R$ 500.000,00
📑 IPTU: R$ 131,97

🛠 Diferenciais do imóvel:

• Acessos independentes para maior privacidade e flexibilidade.
• Acabamentos de qualidade – piso cerâmico, esquadrias em alumínio e box blindex.
• Ambientes bem iluminados – sol da manhã e da tarde.
• 2 vagas de garagem – comodidade e segurança.
• Pet friendly!
• Cisterna de 11.000 litros + 3 caixas d´agua de 1.000 cada

📌 Localização privilegiada!
Próximo a escolas, supermercados, clínicas, farmácias, bares, restaurantes, pet shops e transporte público.

📞 Aproveite essa oportunidade! Ligue agora e agende sua visita!